Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Подробная информация

Номер: 819
Дата: 04.04.2019
Тема: Строительство и ЖКХ
Содержание: Добрый день. Прошу сказать к кому обратится с вопросом ремонта крыши по адресу улица Колымская 12 корпус 1, в управляющей компании знают об этой проблеме. Крыша протекает насквозь со второго по первый этаж уже на протяжении 5 лет. Какие необходимо собрать документы и в какую инстанцию изначально необходимо отправить заявление?
Ответ:

Добрый день. Благодарим за обращение и сообщаем, что в соответствии с частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пп. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (Правила 491), в состав общего имущества включаются крыши.

В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Контроль за деятельностью управляющих организаций в сфере ЖКХ осуществляется как на федеральном уровне, так и силами органов местного самоуправления. Определенные меры могут принять и сами жильцы домов, обслуживаемых этими организациями.

Непосредственный контроль над практической реализацией нормативов и методических указаний федеральных министерств осуществляется региональными органами и муниципалитетами.

На региональном уровне управляющие организации контролирует Государственная жилищная инспекция Магаданской области. Основная функция органа – проведение проверок исполнения организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами (УК) и гражданами требований законодательства посредством проведения проверок, в том числе, по фактам ненадлежащего качества услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Управление Роспотребнадзора по Магаданской области, руководствуясь СанПиНами, следит за качеством и безопасностью коммунальных услуг, в том числе, проверяет показатели влажности в жилых помещениях.

На муниципальные органы налагаются отдельные обязанности, осуществляемые региональной властью. Департамент ЖКХ и КИ мэрии города Магадана осуществляет муниципальный жилищный контроль посредством организации и проведения органами муниципального жилищного контроля проверок, в том числе в отношении порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в составе которого находятся помещения муниципального жилищного фонда, и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме.

Учитывая, что в многоквартирном доме № 12 копр. 1 по ул. Колымской в г. Магадане имеются жилые помещения муниципального жилищного фонда Вы вправе обратиться в Департамент ЖКХ и КИ мэрии города Магадана, к обращению Вы вправе приложить копии письменных заявлений в управляющую организацию с отметкой о получении (при наличии). 

Ответственный:
Статус: Решено
Назад