Меню

Информационные ресурсы Магаданской области
Размер шрифта
A A A
Цвет сайта
Ц
Ц
Изображения

Подробная информация

Номер: 955
Дата: 05.07.2019
Тема: Строительство и ЖКХ
Содержание: Добрый день. В нашем городе все управляющие компании не выполняют свои договорные обязательства по содержанию многоквартирных домов и в дальнейшем дома приходят в упадок. Почему на уровне контролирующих органов не принимают жесткие меры? Почему во многих многоканальных домах до сих пор нет советов многоквартирных домов. Муниципальная власть бездействует и в дальнейшем приводит к наживе управляющих компаний в сборе денег, отсутствию работ по дому, занимаются только приписками, и так везде по городу. Пожалуйста, наведите порядок.
Ответ:

Добрый день. Благодарим за обращение и сообщаем, что контроль за деятельностью управляющих организаций по управлению многоквартирными домами на территории Магаданской области осуществляет Государственная жилищная инспекция Магаданской области (г. Магадан, ул. Портовая, д. 8, тел. 648579), на территории муниципального образования «город Магадан» контроль осуществляет также Департамент ЖКХ и КИ мэрии горда Магадана (г. Магадан, ул. Парковая, 9/12, тел. 22-04-04, 22-04-05, 22-04-06).

По результатам плановых и внеплановых проверок, в случае выявления нарушений при содержании, ремонте, использовании общего имущества собственников многоквартирных домов, допущенных как управляющими организациями, так и Товариществами собственников недвижимости (ТСН), должностными лицами указанных органов выдаются обязательные для исполнения предписания, виновные лица привлекаются к административной ответственности в соответствии с КоАП РФ. Таким образом, при наличии конкретных данных о невыполнении обязательств лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, расположенного по определенному адресу, Вы вправе обратиться в Государственную жилищная инспекция Магаданской области или в Департамент ЖКХ и КИ мэрии горда Магадана.

Необходимо отметить, что контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме осуществляет совет многоквартирного дома.

Избрание на общем собрании совета многоквартирного дома является обязанностью собственников помещений в данном доме. (ч. 1 ст. 161.1. ЖК РФ). То есть, при управлении многоквартирным домом через управляющую компанию должен быть уполномоченный представитель от собственников., который должен легитимно представлять и защищать интересы собственников.

Таким образом, если в Вашем доме не избран совет многоквартирного дома, председатель совета многоквартирного дома, и Вы не знаете, как правильно провести собрание для решения обозначенных вопросов, Вы вправе (при условии, что Вы являетесь собственником помещений в данном доме, представляете законные интересы собственника и, что данный дом находится в управлении управляющей организации) обратиться в Департамент ЖКХ и КИ мэрии города Магадана по вышеуказанному адресу за соответствующими разъяснениями или для решения вопроса организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Ответственный:
Статус: Решено
Назад